南京租房网→租　房　必　读

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　租　房　必　读
　
　　　租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷!

一: 租房正规过程
　　1 双方签订租赁合同
　　2 房主查看房客身份证,.并索取复印件做为合同附件.
　　3 房客查看房主产权证明,可向当地房地产交易中心,打印"确(产)权确认单"(只需提供房子的具体地址,即可打印.)
　　单据上有房屋各方面的具体信息) , 房主身份证及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件
　　　做为合同附件.
　　4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
　　5 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.
　　6 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件..
二: 租房切记
　　1 不能提供产权(原件)的房主勿信
　　2 产权证与身份证不对号的勿信
　　3 向住所公安局确认身份证号码.
　　4 向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同.　
　　5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。
　